1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市西区
24.3万円/㎡
前年比-16.6%
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己斐本町COOPマンション
広島県広島市西区己斐本町三丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩5分
1988年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
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4階 / 77.1㎡の場合
相場
3,222万円
41.8万円/㎡
2,490
2,978
3,465
3,953
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,465万円
38.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月11日
己斐本町COOPマンション
3,099万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 77.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,099万円 | 40.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,150万円 | 43.3万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 43.7万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 45.1万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 81.5㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 46.5万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,190万円 | 39.1万円 | 13階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 34.1万円 | 14階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,350万円 | 41.1万円 | 13階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,090万円 | 42.5万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,090万円 | 42.8万円 | 2階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,450万円 | 42.3万円 | 13階 | 81.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 34.2万円 | 11階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,280万円 | 33.7万円 | 5階 | 97.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 40.6万円 | 13階 | 63.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 97.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 2,780万円 | 43.7万円 | 13階 | 63.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 己斐本町COOPマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅5分 | 3,099万円 | 40.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サンパレス草津 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 144戸 | SRC |
| 2025/12/04 | コスモ三滝本町 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅6分 | 2,790万円 | 39.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 己斐本町コープマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅3分 | 3,150万円 | 43.3万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 141戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション己斐本町 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅7分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 137戸 | SRC |
| 2024/05/23 | パークシティ庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市西区では16.6%下落しています。
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